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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3560 萬 (含車位價)
- 參考單價：107.15 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
新豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄紐約
- 格局： 1+1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.02 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.22 坪
- 附屬建物面積：1.11 坪
- 共同使用：19.69 坪
- 車位坪數：7.13 坪
- 土地面積：8.55 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於內湖五期重劃區，具有極佳的學區資源與生活機能，且由遠雄建設打造，社區素質與安全性均值得信賴。38 坪的規劃搭配單房設計，提供極為寬敞的室內活動空間，對於單身人士、年輕夫妻或尋求高租金報酬率的投資客而言，是一個相當具吸引力的選擇。
主要考量點在於 4 樓的樓層位置以及機械停車位的便利性，這可能會影響部分買家的偏好。若購屋者不介意樓層高低，且能接受機械車位的操作，同時看重周邊學區與通勤便利性，此物件值得列入優先看房名單。建議在議價時，可針對管理費與停車條件進行討論，以爭取更佳的交易條件。整體而言，是一間適合自住或長期持有的優質資產。
問與答
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